胶囊公寓扰民，邻居可投诉

功夫资讯网讯（记者：葛洁）如今随着房价的上涨，买房难，租房也难。在房屋打多个隔断，每间不到两平方米。虽然“胶囊公寓”的出现方便了大众，但是也带来极大的隐患。

首先，房屋隔断都是用木板，若引起火灾，对居住者的生命安全造成威胁。其次，隔音效果极差，影响了其他居民的正常休息。不仅如此，居住在“胶囊公寓”的人，多是鱼龙混杂，对居住者的人才财产安全也没有保障。

据了解，截止目前，北京有9亿多平方米的房屋建筑。如何对这么多的建筑进行管理？市住建委副主任张农科做客城市管理广播“城市零距离”节目，对5月1日起即将实施的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》，给予了详细解读。

张农科透露，目前正在建立北京房屋建筑的健康档案，今年就能建立起来。届时，建于什么年代、什么结构、设计者和施工者是谁、产权人是谁、曾经遭受过怎样的自然灾害、什么时候对房屋进行过维修，以及什么时候进行过安全鉴定等等，就像是人的病例一样，每个建筑都有一份详细情况记录，可供业主或者其他相关权利人查询。

一直以来，对于小区的“胶囊公寓”，居民们虽然不满，但都投诉无门，以至于只好睁一只眼闭一只眼。即将执行的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》中规定，一旦发现擅自变动建筑主体和承载结构的、经鉴定为危险房屋未治理的，都会被记录在安全档案。

除业主和承租人可以申请进行安全鉴定外，一旦邻居发现，也可以向当地的房屋行政管理部门举报投诉。

《北京市房屋建筑使用安全管理办法》还规定，超过设计时使用荷载来使用房屋建筑的，将责令限期整改；拒不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款。