五大行北京首套房贷利率优惠取消
武林动态
2011-02-24
据了解,目前北京地区浦发、兴业、深发展首套房贷利率可以享受9折优惠,而华夏银行仍旧执行85折的优惠利率。
二套房利率“被加息”
中国证券报记者致电多家银行的电话银行了解到,北京地区各家银行都严格执行二套住房贷款首付比例最低6成、利率最低执行基准利率1.1倍的国家规定。其中建行客服人员表示,对于二套房贷款,如果客户在过去两年内存在3次以上的贷款逾期记录,那么贷款利率将在1.1倍的基础上再上浮0.05倍。
某银行人士表示,现在国家住房信贷政策是支持购买首套住房,限制二套住房,禁止三套以上住房。其中,利率1.1倍只是银行二套房利率的最低标准,既然现在银行信贷这么抢手,首套住房的优惠利率已经取消了,银行自然对二套房贷利率不会手软,有些银行已经自主提高上浮比例。“现在有些银行当月额度用尽,基本上不再放款。与其让客户怨声载道地排队等待审批,不如提高房贷利率让其知难而退。”这样,北京地区的部分银行甚至将二套房贷利率提高至基准利率的1.2倍左右。(编辑:齐涵钰)
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